Florianópolis se destaca no mercado imobiliário, liderando em vendas e lançamentos no Sul. Saiba mais sobre o crescimento e os desafios da cidade para 2025.
Florianópolis: Líder em Vendas e Lançamentos
Florianópolis despontou no mercado imobiliário, com um aumento de 97% nas vendas de imóveis no primeiro trimestre, totalizando 1.942 unidades vendidas, e um crescimento de 67,2% no Valor Geral de Vendas (VGV), chegando a R$ 1,6 bilhão. A cidade também liderou os lançamentos, com 1.637 novas unidades disponibilizadas, representando um acréscimo de 36,3% em relação a 2024, e um VGV de R$ 1,2 bilhão. No entanto, a oferta para a população de baixa renda é escassa, com falta de apartamentos na faixa econômica.
Desafios e Variedade de Preços
Segundo Marcos Bellicanta, presidente da Câmara de Desenvolvimento da Indústria da Construção, a lacuna no atendimento à população de renda mais baixa é evidente, com falta de unidades até R$ 350 mil. A disponibilidade de imóveis na faixa standard (R$ 350 mil – R$ 700 mil) é limitada, representando apenas 10,7% da oferta atual, enquanto imóveis de padrão intermediário (R$ 700 mil – R$ 1,25 milhão) correspondem a 19,8%. Já os imóveis de alto padrão e luxo somam 16,7% e 12,18%, respectivamente, destacando a falta de opções acessíveis.
Perspectivas para 2025
O mercado imobiliário de Florianópolis apresenta crescimento significativo, mas enfrenta desafios na oferta de imóveis para a população de baixa renda. Com preços concentrados em categorias mais elevadas, a cidade precisa buscar soluções para atender a demanda diversificada de forma mais equilibrada.
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Fonte: scempauta.com.br
