Mercado Imobiliário em Santa Catarina: Oportunidades de Investimento e Moradia
Descubra as principais tendências do mercado imobiliário em Santa Catarina, com dados sobre valorização de imóveis, perfil dos compradores e desafios do setor. Saiba como os modelos associativos da Modulare Empreendimentos se destacam neste cenário.
O Crescimento do Mercado Imobiliário em SC
Santa Catarina mantém-se como um dos estados mais dinâmicos do Brasil no setor imobiliário. Em 2024, o valor das incorporações e obras no país atingiu R$ 66 bilhões, com grande parte destinada a residências. A expectativa da CBIC é de um crescimento de 2,3% em 2025, apesar dos desafios econômicos. Os preços dos imóveis continuam em alta, com Florianópolis apresentando aumento médio de 9,1% no valor do metro quadrado, e cidades como Joinville (15,3%), Itajaí (12,0%) e Itapema (9,9%) também registrando expressivas valorizações.
Perfil do Comprador em SC
O público comprador é composto principalmente por pessoas entre 25 e 44 anos, economicamente ativas, interessadas em construir patrimônio e formar uma família. Já os investidores imobiliários buscam renda passiva e valorização patrimonial, preocupando-se com a reputação das incorporadoras e fatores que influenciam o retorno financeiro. A Modulare Empreendimentos oferece soluções para ambos os perfis, com oportunidades estratégicas de investimento em modelos associativos.
O Impacto dos Juros no Financiamento Imobiliário
A alta das taxas de juros pode dificultar o financiamento imobiliário nos próximos meses, porém, os modelos associativos se destacam como alternativas. Ao investir a preço de custo, os compradores eliminam a margem de lucro das construtoras e evitam os impactos diretos da alta dos juros.
Modelos Associativos: Vantagens e Soluções
A Modulare Empreendimentos lidera o mercado catarinense com empreendimentos no modelo associativo a preço de custo. Diferente dos modelos tradicionais, essa modalidade garante preço real da construção, segurança jurídica e financeira, possibilidade de valorização e imunidade aos impactos da taxa de juros. Empreendimentos como o Maxxi View e o Maxxi iU destacam-se, atraindo investidores em busca de rentabilidade e segurança.
Déficit Habitacional e Oportunidades de Crescimento
Apesar do crescimento do setor, Santa Catarina ainda enfrenta um déficit habitacional significativo, o que demonstra um mercado imobiliário em expansão. Modelos associativos como o da Modulare podem contribuir para tornar a moradia mais acessível e resolver esse problema.
Investimento em Imóveis Associativos: Segurança e Rentabilidade
Os imóveis associativos representam uma opção segura e rentável de investimento imobiliário, especialmente em Santa Catarina. Com empreendimentos estrategicamente localizados, como o Maxxi Garden e o Maxxi View, os investidores têm a chance de apostar em regiões de grande valorização.
Mercado Imobiliário em SC: Oportunidades de Investimento
Santa Catarina se destaca como um dos melhores mercados imobiliários do Brasil, oferecendo oportunidades sólidas para investidores e compradores. Os empreendimentos associativos da Modulare representam uma opção inovadora e acessível para quem busca participar desse crescimento sem os custos elevados dos modelos tradicionais.
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Fonte: deolhonailha.com.br
